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接手转让母婴店10大注意事项_美贝美妈母婴店加盟

post time : 2018-03-29       点击量 :

美贝美妈母婴店加盟为大家推荐:接手转让母婴店也是开母婴店创业的一种常见手法,投资者可通过58同城、赶集网、百姓网等同城网站上查找当地的母婴用品店转让信息,然后节约投资者的时刻与精力。但其间也存在着较大的风险,因此在母婴店转让进程中一定要稳重,需注意以下事项:

、了解转让母婴店信息

看到母婴店转让信息后,应打电话联络店东问询转让店铺的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件,比方续约时间有多长,合同到期后是否可以持续续约等。还可多找几个有经历的朋友一同去看看,以此得到商圈评估。

二、明确转让人身份

看转让人是否是店面房子的产权所有者,假如母婴店经营者就是房子的所有者,首先要查看店肆的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否完全,并初步咨询母婴用品店转让价格及房子的租金状况。

假如转让者也是承租人,则有必要查看其与房子产权人所判定的原始合同,并查看其是否有转让权;判定合一起要产权人、转让人、接手人三方一起在场并鉴字证明。

三、接手母婴加盟店需考量

假如你预备接手的是一家母婴用品加盟店,有些细节需求留意,譬如该品牌加盟授权是否答应转让别人?需不需求与母婴店加盟总部另订新约?加盟条件是什么?该母婴用品店加盟品牌,适合你的规划及特性吗?等……都需考量在内,避免与自己的希望各走各路。  

四、要仔细检查店内硬件

在接手转让母婴店时需求仔细检查店内收银机体系、货架等硬件设备是否有毛病、不能运用的景象。许多人原本心底盘算着,接手后能够省去额定购买收银设备、制造母婴用品货架的费用,仔细检查这些设备的运用情况、运用的年限、是否过分老旧等。别的,也要留意其母婴店自身结构是否无缺有无漏水,店面自身有无太多当地需整修,避免入主后还要花费一笔为数不少的修缮费用。

五、警觉转让人的财政纠纷

有的母婴店转让人可能会隐瞒一些未付账款,这些部分是你无法从母婴店日常财政报表中得知的,至于接手后才会呈现情况,不幸时还可能导致你还要为转让人还账的惨事。为了避免呈现这样的纠纷,在签订母婴用品店转让合一起,一定要注明债务的追溯期间、规模及负责人。


六、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。


七、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。


八、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。


九、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。


十、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。


美贝美妈母婴店加盟温馨提示,在整个接手转让母婴店的转接过程中,房东是不可或缺的,投资者不能贪图省事而忽略了以上母婴用品店转让注意事项,而导致事后追悔莫及。

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